自“331”整治火灾隐患专项行动开展以来，在市委、市政府的领导下，双凤镇高度重视、周密部署、迅速行动、多措并举落实各项整治任务，取得了较好成效。

　　今年上半年，双凤镇微警务平台共有各类隐患4000多处，出租房合规化改造率达到63.76%，“三合一”合规化改造率达79.18%；完成了居民住宅火灾防控六项紧急硬性措施，排查楼院800余幢，全部物业管理商业小区完成排查；完成全部“9+1”场所摸排工作，共计摸排出1435家，完成全部“9+1”场所整改通知单发放工作，已完成隐患整改106家；共计摸排出车库754家，其中涉及需要整改的有161家，已完成车库整改65处；组织联合执法126次，拆除各类违章搭建约4.8万平方米，停产停业停租300处，停电停水122处，搬离违规居住1709人，约谈148人次，行政拘留2人；增设各类灭火器材300余个，共建成电动自行车充电桩57处567个充电位，完成了“三合一”、群租房样板房各2个；开展“331”失信联合惩戒工作，23名失信人员被列入惩戒黑名单。

　　攻坚督办案件

　　新湖邻里中心为商业开发市场，占地50多亩，建筑面积3.2万平方米，共有商铺280间、大棚摊位96个，里面还包括菜市场，呈现出摊位体量大、人员密集、租住户复杂等特点。由于管理不到位，导致违章建筑、卫生问题、乱停车、乱堆放、占道经营、“三合一”违建等现象特别突出，存在较多的安全隐患。因此，新湖邻里中心成为双凤镇挂牌督办项目。

　　今年开始，双凤镇多管齐下，对新湖邻里中心开展系列整治，包括清除垃圾100多吨、拆除违章搭建700多平方米、拆除违规广告牌50多块、清理消防通道的摊位100多个、清理不规范停车位60多个。在清理整治的同时，双凤镇新建一个约11亩的停车场和一座公厕，补种绿化近2000平方米，新建围墙150多米，新建护栏130多米，邻里中心面貌改善明显。

　　最近，双凤镇针对邻里中心的最后一项顽疾——100多家“九小”场所和“三合一”场所进行了整治。双凤镇相关部门在对告知后仍不拆除的违建进行强制拆除，在7月底之前彻底拆除违建。同时双凤镇网格员、城管将加大邻里中心整治后的巡查，对于出现的问题，发现一起、整治一起。

　　新闯村4组面积5000余平方米的违建厂房为双凤镇另外一个督办项目。该违建厂房经过私自改装成了居住、生产、销售、储存等多用途的“三合一”场所，有的生产塑料粒子、有的经营抛光打磨等，消防安全隐患突出，垃圾杂物堆放混乱。为此执法部门多次约谈了房东，要求对存在的群租、彩钢违章搭建等情况立即整改。今年4月份，执法人员对于拒不整改的彩钢违章搭建进行拆除，及时拔除安全隐患。

　　完成整治后，双凤镇还对挂牌督办项目实行每日跟踪，责令企业加强安全防护，增加消防设施，确保整改期间不发生事故。

　　强化宣传力度

　　今年5月12日是我国第十一个防灾减灾日，双凤镇在这一天组织相关部门开展了以“普及防灾减灾知识”为主题的活动，邀请双凤消防中队队员为居民针对性地普及了防灾减灾相关知识，特别是防火防灾知识。

　　活动上，消防队员重点讲解了在日常生活中如何正确使用煤气、遇到火灾如何正确使用灭火器等内容，并在室外演练了灭火器的使用过程。消防队员还在现场解答居民提出的防灾减灾有关问题。活动最后，工作人员发放了防灾减灾宣传手册，宣传“331”相关知识，叮嘱居民消除自身身边的安全隐患，规避风险。

　　事实上，在“331”专项行动过程中，双凤镇持续加强向居民宣传消防安全知识，包括广场设摊宣传2次，讲座进社区、进企业、进学校，共计开展9次，电子屏宣传20余次，微信公众号推送8次，发放消防安全提示单20000份和《苏州市出租房屋居住安全管理条例》10000册，做到了全覆盖。利用微信公众号发布“331”专项行动文章150余篇，阅读量达20余万人次，发送“331”宣传短信近60万条。其他各类媒体宣传共计覆盖人群达5万余人次。

　　创新工作方式

　　今年，为了巡查有火灾隐患的违章搭建，双凤镇“请”来了一位高颜值“空巡网格员”——一台装配有高清摄像机及GPS定位系统的无人机，正式开展巡查试点工作，极大加强了网格巡查力度。

　　比如双凤镇老街，面积虽然不大，但由于历史原因新老建筑交纵错杂，整体环境比较复杂，网格员在巡查中很难发现住宅内部、屋顶、小胡同等视觉死角的违章现象。而利用无人机时效性好、机动性强、方便灵活、巡查范围广等优点，结合社区的实际情况，双凤镇摸索出一套在空中对重点区域定点监控、拍摄，实现远距离实时影像回传保存，迅速发现特定监控区域问题的经验，为分析和解决“老大难”区域管理的难点问题提供准确的依据。

　　除了通过借助无人机空中巡查，“331”专班还结合网格员的地面巡查，双管齐下，使网格化管理不留死角，将隐藏的安全隐患问题提早发现，及时处置，还广大人民群众一个安全的生活环境。比如今年5月5日，黄桥村网格员巡查时，发现宽程自动化设备有限公司厂房内冒出浓浓黑烟，经现场核实，工厂职员在空地上焚烧垃圾。网格巡查员马上制止，并使用灭火器把火扑灭。

　　事实上，这已经是网格员多次通过巡查发现安全隐患。为了减少火灾的发生，做好防火控火工作，双凤镇联动中心组织开展了多项消防培训活动，同时要求网格员加强防火控火巡查，进行消防安全知识宣传，增强人民群众防火责任意识。

　　在“331”专项行动中，双凤镇不断创新工作方式，以“红色治理”、无人机巡查、社区矫正人员参与等多种方式共同推进“331”专项行动。

　　当前，“331”专项行动正处于攻坚克难的关键时期，留下来的都是难啃的骨头，双凤镇将坚持问题导向，保持劲头不松、势头不减、力度不降、工作不断，全力以赴推进“331”专项行动取得实效。

　　加强基层组织发动，突出整治成效

　　下一步“331”专项行动过程中，双凤镇各村、社区将配备专项工作人员，确保信息数据上报和日常沟通联系顺畅，同时认真总结整治经验，挖掘工作亮点。加大媒体报道、短信群发、入户走访等工作力度，集中宣传报道“331”专项行动中的重大战果和典型案件，展示全镇严厉整治火灾隐患的坚定决心，营造社会面强大的整治声势。进一步发动全镇群众广泛参与“331”专项行动，自觉远离三类突出隐患，积极举报身边火灾隐患线索，配合政府部门开展集中整治。

　　加强隐患排查整治，解决整治底数

　　为继续提升排查整治成效，双凤镇将认清目前安全形势，紧盯车库出租住人（生产、经营）、“9+1”场所、老小区电动自行车停放充电等主要矛盾、重点问题，进一步提升隐患整改率，确保年底完成合规化改造率达80%以上。同时在全面排查的基础上，围绕重点隐患单位，发动各执法部门、网格员重点突破，采取挂钩包干的形式，集中精力实施整治，逐一销号解决，以点带面铺开全镇整治行动。此外，双凤镇将结合“两违”整治、人棚混居清理等专项行动，借势发力，全力清除各类隐患。组织回访复查，重点跟踪已清退经营户、租客最新动向，严防隐患回潮反弹和复发蔓延。

　　加强疏堵综合治理，彻底标本兼治

　　农民自建辅房出租是出租房整治中普遍存在的问题，特别是在自然村落，该现象尤为突出；电动自行车违规停放和充电整治后最容易反弹，根源在于没有从源头上解决居民的停车和充电问题，特别是一些老旧小区集中充电点无场地建设、无人员管理。

　　针对以上问题，双凤镇将继续按照《苏州市出租房屋居住安全管理条例》严厉整治违法违规群租房的同时，充分整合内外资源，通过合理途径为群众提供租住房源，比如协调辖区内有多余企业员工宿舍的对外出租；利用整治出来的建筑、地块，改造或修建集中居住点，满足外来人口的居住需求；在相关政策指导下，通过市场运作方式，引进租赁企业，盘活租赁市场和有效房源，满足市场房源需求。另一方面，在常态开展现场劝阻和处罚电动自行车违规停放和充电的基础上，严格执行《太仓市电动自行车充电桩建设指导意见》和《关于推动企业事业单位安装电动自行车充电桩的实施意见》，确保充电桩设计合理、安全运行，满足群众电动自行车充电既经济实惠又便捷安全的实际需要。

　　亮点工作

　　群租房合规化改造

　　大部分出租房都将客厅、阳台、厨房进行改造变成房间，一套100多平方米的房子内有五六个房间，住了十几个人；有的群租房里面有多个液化气钢瓶，卫生状况一塌糊涂；一间原来由客厅隔出的房间约20平方米内铺了4张床铺，而且楼道内乱停乱放电动自行车现象严重，堵塞了安全通道和安全出口……这是在巡查过程中发现的群租房的诸多安全隐患。

　　而现在，原来的隔板都拆除了，一个房间也就住五六个人，每个房间都配备了消防四件套（口哨、灭火器、手电及逃生绳）。

　　双凤镇“331”专班在拆除很多农村违建群租房的过程中，积极进行群租房的合规化改造，进行疏导，以满足周边企业工人的租房需求。在合规化改造过程中，一方面，双凤镇各村、社区网格长根据掌握的群租房信息，对租户进行逐一上门走访，宣传引导其选择合规出租房；另一方面联合社区民警对辖区二房东进行集中约谈，开展消防安全隐患知识及相关法律法规培训，讲解出租房（群租房）合规改造标准，最大限度获得“租”“住”双方的支持与认可。通过合规化改造，让租客住得更安心了。

　　通过多部门联动，双凤镇对到期依旧未整改的，采取限制措施，帮助其进行合规化改造，对积极配合检查并自行完成房屋硬件条件改造的，由镇政府按统一标准安装应急照明灯、灭火器、逃生绳、防烟面罩等消防器材，引导更多房东主动整改。经过半年多时间，双凤镇各村、社区已累计完成合规化改造1000多家。为了确保不反弹，双凤镇严格落实各村合规改造进度周通报机制，形成“比学赶超”的浓厚氛围。同时，各村、社区依托综治网格、辅警、物业建立巡查机制，进行长效管理。

　　车库安全隐患整治

　　车库的主要功能是停放车辆，然而在车库实际使用中常会出现出租住人、开店经营、生产等情况，存在着极大的安全隐患。为了保障人民群众生命财产安全以及社会公共安全，改善居民的生活环境，双凤镇根据新出台的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》积极开展车库安全隐患排查与整治行动。

　　双凤镇在实地检查中发现，多个小区底层车库存在的出租住人、开店经营、生产等情况较为普遍。

　　为此，双凤镇在车库整治过程中，加强对小区人员相关法律法规的宣传，降低租户们的抵触情绪，营造一个良好的整治工作氛围。其次做好排查工作，成立了由联动网格员、派出所辅警以及小区物业组成的工作小组，对各家车库进行更加详细的排查。

　　针对实际情况，双凤镇采取先易后难，对重点难点问题充分调动各职能部门的作用，群策群力切实找到解决问题的方法。在整治后，“331”专班要求社区与物业管理公司及时跟进长效管理工作，制定工作制度，明确工作职责；加强巡查，及时发现并处理，杜绝车库回潮现象的发生，并鼓励居民共同努力，共同管理。

广告：
太仓公司注册、代理记账、股权转让、工商变更、进出口权办理 找壹企赢财税 18962613133 汪小姐 联系地址：太仓市上海西路1-3号 公司网站（www.tcgszc.com）